-
regelmäßige Objektbegehung
-
Abschluss / Beendigung von Mietverträgen
-
Durchführung von Mieterhöhungen
-
Vergabe notwendiger Reparaturen/ Instandhaltungen
-
Abnahme von Reparaturen/ Instandhaltungen
-
Prüfung aller Rechnungen
-
Kontrolle des Instandsetzungsbedarf
-
Anfertigen der Abnahme-/ Übergabeprotokolle
-
Abrechnung/ Rückzahlung der Kaution
-
Beauftragung der Heizkostenabrechnungen
-
Treuhandkonto für Kautionen und Mieteingängen
-
Abschluss und Prüfung von allen relevanten Objektverträgen
-
Jahresabrechnung; Einnahmen-Überschussrechnung für den Eigentümer - monatlich/ quartalsweise/ jährlich
-
Schriftverkehr mit Mietern und Behörden
-
Mietinkasso und Kontrolle
-
Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
-
Kontrolle der Objektbetreuung (Gartenpflege, Gebäudepflege, etc.)
-
Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen gegenüber den Mietern